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2008年2月17日 (日)

お手前拝見


 昨日は見積を取った業者さんの中から3社を選びまして、組合との面談が行われました。
 コミュニティセンターは何か混んでいて、和室しか空いていませんでした。『趣味の部屋』ってなっていますから、お茶とかお花教室で使われるとこだな。ここで各社1時間の計3時間です。足腰持つでしょうか?

 管理士先生が厳しい質問を準備して、待ち受けております。我々も素人なりに目が点になるような質問をしてみたいと思っていますが、どーなることやら。

 そうそう。各社の見積金額ですが。
A社(旧銀行系老舗)事務管理費136,500円、管理員業務費367,650円、管理手数料50,400円

B社(独立系大手)事務管理費77,000円、管理員業務費240,000円、一般管理費51,000円、設備保守点検費12,000円

C社(中堅どころ)事務管理費112,800円、管理員業務費250,000、業務手数料50,000円

D社(大手から独立)事務管理費66,950円、管理人業務費245,000円、一般管理費31,050円

E社(独立系中堅)事務管理費27,000円、管理人業務費225,000円、管理運営費50,000円

まとめますと。月の管理委託費用(税別)は

A社:554,550円
B社:380,000円
C社:412,800円
D社:343,000円
E社:302,000円

 ここでもうA社とC社があっさりと脱落です。しかし、上下で倍近い価格差が出たのは凄いです。一番安いE社にポンと決めてしまう手もあるのでしょうが、そこはしっかり見極めて、お付き合いをする会社を選ばなくてはいけません。
 なワケで面談の内容は明日に続く。

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