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2010年6月19日 (土)

噛んで砕いて並べなおして

 先ほど理事会が終わりまして、排水管工事のリフォームローンを締結いたしました。

 工事に向けていろいろな事が進んでおりますが、それを住民に説明するのがやはり大変です。工事業者に任せてしまうと専門用語を使って最低限の言葉で説明する癖がついているもので、一般の奥様方には何を言っているのか全く分かりません。

 たとえば。工事にあたって1階の内装を一部壊して復旧することの説明。

 【業者の説明】

・浴室:床、天井、壁等全面解体。復旧方法は協議の上決定

・洗面所:天井、床、浴室間仕切り壁解体復旧

・廊下:埋設管経路の床解体復旧

・台所:天井、床解体復旧

・工事日程と詳細範囲については別紙を参照のこと。なお排水禁止期間があるので注意のこと。

 これを口頭で説明するのですが、ほとんど読み上げるだけ。解説ほとんどなし。勤めているダンナさんならまだ理解できる可能性はありますが、奥さん方では理解率0%です。

 仕方ないから私が全部書きなおして配布する。

【業者の説明を素人でも分かるようにしたもの】

 管理組合です、お世話になります。

 先般より説明会を開催して工事の内容や、それぞれのお部屋に立ち入って行われる作業についてお話しをさせていただいておりますが。今回は1階のお部屋でのみ行われる工事について、またその工事に伴って各住民の方にご協力をいただかなくてはならない事柄について説明いたします。

 実際に行なう工事の内容です。日を変えて全部で3回行います。

工事�@:排水管の更新(取り替え)工事

   工事の内容−お部屋の天井内にある古いパイプを新しいものと交換します。

   工事の期間−106・105号室 ○月○○〜○月○○日

         103・104号室 ○月○○〜○月○○日   

         102号室     ○月○○〜○月○○日

   協力をお願いする内容 

         壁や床、天井の一部を壊します。

         1階の住居は普段通り全ての水を使うことができます。

工事�A:排水たて管の更生(修理)工事

   工事の内容−浴室の壁の奥にある大きなパイプを修理します。

   工事の期間−103・104号室 ○月○日〜○月○日

         102号室     ○月○日〜○月○日

         105・106号室 入室作業はありません。

   協力をお願いする内容

         浴室の壁に作業用の穴を開けます。仮復旧しますので夜は入浴することができます。水は普通に流しても大丈夫です。

工事�B:1階床下排水管の工事

    工事の内容−1階の床下にある排水管を修理します。

    工事の期間−102号室     ○月○○日〜○月○日

          103・104号室 ○月○○日〜○月○日

          105・106号室 ○月○○日〜○月○日

          ※短くできる可能性もあります。

    協力をお願いする内容

         �@浴室は一度床まで全部壊すことになります。

         お風呂が使えない期間

         102号室     ○月○○日〜○月○日

         103・104号室 ○月 ○日〜○月○日

         105・106号室 ○月 ○日〜○月○日

         台所・洗面所から水を流せなくなる日(トイレは可能)

         102号室     ○月○○日

         103・104号室 ○月○○日

         105・106号室 ○月○○日

         ※お風呂は清掃が簡単な『ユニットバス』に交換いたします。タイルを使った浴室を希望された場合、工事の期間が3〜4日長くなってしまいます。費用の点からも、できましたらユニットバスでの復旧をお願いいたします。

          現在ユニットバスに変更している場合は、同じ型のユニットバス(の最新型)に交換します。

         �A洗面台は一度取り外してその後元通りにします。

          洗濯機も一度洗面所から外に出します。

         �B台所の排水管が古いものである場合、リビングの床を一部分切って交換工事を行ない同じ材料で復旧します。

 こー書かないと、とても理解してもらえません。

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